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100万及以上的外资房地产投资该怎样税务规划?
这篇文章主要是关于一些计划在美国进行大规模房地产投资的非居民境外个人和外资公司投资者的税务规划（以下简称“外国投资者”）。投资金额为 100 万美元 ($1,000,000) 或以上。 结合35年来在佛罗里达州与购置购物中心、出租公寓、公寓房、仓库、...
2019洛杉矶小学、初中、高中前二十名排名
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从想到住在美国买房最全指南
一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件： 1．有效的护照和签证 2．准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明） 3．在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。 贷款买主需要准备的文件： 1．有效的护照和签证 2．工作证明、工作收入...
现金买房和贷款买房流程
美国房地产市场经过两百多年的发展，形成了完善的市场体系、法律体系和调控体系。研究美国房地产行业使我们能够洞悉许多房地产发展规律，这对于房地产市场起步不久的我国来讲，有较好的借鉴意义。总的来讲，美国房地产有以下八大特点： 永久土地拥有权...
2019年9月全美房产价格最新趋势预测
根据 CoreLogic 在9月2日最新发布的美国房产数据显示，在全美范围内，美国房产市场持续上升，在18年7月到19年7月期间，全美房屋的房价全年平均同比上涨3.6%；而19年7月份环比19年6月则增加了0.5%。 同时房屋价格指数预测，在2019年7月至2020年7月的...
你知道吗，美国人换房的前世今生？
路透北京9月7日 - 尽管8月中美贸易战升级人民币大幅贬值，但中国外汇储备规模当月转增35亿美元，主要受估值因素影响。国家外管局官员和分析人士均预计，短期中国资本流动平稳，预计外储将保持总体稳定。 分析人士并认为，目前国际收支暂不对汇率构成掣肘，而近期释出的中美贸易战缓和的...
美国房产一般持有多长时间后出售比较合适？
美国各个州的法律不尽相同，需要完税的项目不完全一样。简单地说，买房需要几千美元的各种费用，并不多。最主要的税是房地产税，那不是“买房”需要交的，而是“每年”都要交的，当然也包括“买房”的时候。 美国各地的房地产税是每年物业估价的1-3%，各州比率不一。在房屋购买成功后，投资...
想在美国申请2020年高中留学，该准备什么？
很多人认为相对于美国大学的申请，美国高中留学申请准备会轻松许多。有时候我们会遇到在5、6月份，甚至是7月份过来咨询申请当年秋季入学的家长。我们也经常碰到拿到F-1签证、即将赴美学生的家长，焦虑地询问还需要准备什么？ 其实美国高中申请看似轻松，实际不然，尤其对于那些奔着美国顶...
资本除了逐利，还可以向善
中国改革开放40年，经济发展取得了举世瞩目的成就。当前，在中国经济发展由高速向高质量转变的过程中，环境污染、人口老龄化、资源短缺等许多社会问题需要处理。要想解决上述社会问题和主要矛盾，完全依靠政府的力量是远远不够的，亟待新的力量。传统的慈善捐赠行为虽好，但不具有可持续性。有...
高净值人群海外资产配置必要性
海外资产配置是近两年中国比较热门的一个话题，尤其是在高净值人群（一般指资产净值在600万元人民币/100万美元资产以上的个人）中，相关讨论文章就更多，首先我们先来了解一下： 什么是海外资产配置？ 海外资产配置是指根据投资需求，将投资资金在海外不同资产类别之间进行分配。通常是...
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