投资置业 2/6

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2023年7月美国移民绿卡排期表

在美国购买投资房产的过程中，相信很多人都会有这样一个疑问，到底是应该以个人名义买房还是以公司买房呢?事实上，在实际的操作过程中，以个人名义买房和以公司名义买房还是有很大区别的。本文主要介绍了以公司名义买房的利弊，以便您根据您自身的实际情况选择更好的买房方式。以个人名义和公...

在美国购房，通常，中国买家的持有形式以个人、联名、公司、信托等四种常用的持有形式为主。一、个人持有（独立完全产权）个人持有方式，房屋的权益和责任都归个人所有，多适用于未婚单身男女拥有的产权。如果已婚夫妇通过协议同意单方拥有产权，那么往往选择在夫妻一方中已经移民或者决定移...

这篇文章主要是关于一些计划在美国进行大规模房地产投资的非居民境外个人和外资公司投资者的税务规划（以下简称“外国投资者”）。投资金额为 100 万美元 ($1,000,000) 或以上。结合35年来在佛罗里达州与购置购物中心、出租公寓、公寓房、仓库、...

说起美国买房，很多人都经历过一些经验教训，可是毕竟大部分人这一辈子都只会购买非常有限次数的房产，对于房产好坏的认知还是非常有限。到底哪些房子可以买？哪些房子应该尽量回避？为此我们特地召集了多位资深地产同行大家讨论了这个话题，今天我们将总结一下在美国哪些房产应该避免介入，因为...

赴美购房常见问题汇总 1. 没有绿卡的外国人可以在美国购置房产吗？美国是比较成熟的市场经济，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过传...

作者声明：这篇文章是写给非财务专业背景、非投资或资产管理方向的商业地产从业者阅读的。虽然这三个指标都是非常基础的专业术语，但由于定义真的很枯燥，大多目标读者在试图理解这三个指标时，心中一定万马奔腾，所以本文会用相对通俗的文字来表述，显得不那么专业和精准，特此说明。...

一、美国买房之前要做的准备现金买主需要准备的文件： 1．有效的护照和签证 2．准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明） 3．在美国当地银行开设的帐号如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。贷款买主需要准备的文件： 1．有效的护照和签证 2．工作证明、工作收入...

美国房地产市场经过两百多年的发展，形成了完善的市场体系、法律体系和调控体系。研究美国房地产行业使我们能够洞悉许多房地产发展规律，这对于房地产市场起步不久的我国来讲，有较好的借鉴意义。总的来讲，美国房地产有以下八大特点：永久土地拥有权...

购置海外房地产并非小额数目，都需要动辄数十万上百万甚至千万美元的资金。根据最新修订的《国际收支统计申报办法》，自2014年1月1日起，拥有对外金融资产、负债的中国居民个人，应当按照国家外汇管理局的规定申报其对外金融资产、负债的有关情况。业内人士普遍认为，这一规定不仅仅是依据...

目前美国商业地产规模高达11万亿美元，占美国国内生产总值比重的10%以上，是居民地产市场的一半、美国股票市场规模的两倍。很多投资移民的客户都担心到了美国如何生活，投资商业地产是获得稳健收入一种方式。和单买房出租不同，商业地产的经营可以让你获得美国公司经营的经验，融入美国主流...